2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
145.6万円/㎡
前年比+4.7%
昭島市
--万円/㎡
前年比--
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ライオンズ東中神
東京都昭島市玉川町三丁目
青梅線 / 東中神駅 徒歩6分
2006年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
4,686万円
46.4万円/㎡
3,248
4,207
5,165
6,124
AI査定結果
推定相場価格
4,686万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,207万円〜5,165万円
41.7万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月28日
ライオンズ東中神
4,980万円（49.4万円/㎡）/ 7階 / 100.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 49.4万円 | 7階 | 100.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 5,280万円 | 52.3万円 | 7階 | 100.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,780万円 | 63.3万円 | 4階 | 43.92㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,390万円 | 52.9万円 | 5階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,500万円 | 54.5万円 | 7階 | 100.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,590万円 | 56.1万円 | 5階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,280万円 | 51.9万円 | 4階 | 43.92㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズ東中神 昭島市玉川町三丁目 | 東中神駅6分 | 4,980万円 | 49.4万円 | 100.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズ昭島松原マナーマークス 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅5分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/22 | レクセルプライム拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅7分 | 3,450万円 | 38.8万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランスイート昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅13分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/24 | レクセルプライム昭島 昭島市松原町二丁目 | 拝島駅11分 | 3,698万円 | 44.9万円 | 82.45㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/16 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅5分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/03 | サンクレイドル東中神 昭島市玉川町四丁目 | 東中神駅5分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、昭島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は昭島市の平均と比較してNaN%割安です。